Владивосток застыл на дорогой вторичке: сколько теперь стоит квадрат
06:25 25.04.2026 16+
Владивосток застыл на дорогой вторичке: сколько теперь стоит квадрат
Во Владивостоке вторичное жилье в марте перестало дешеветь. По данным анализа Поиска Яндекса по квартирам, медианная цена квадратного метра в городе выросла на 0,5% и составила 183 тысячи рублей.
Февраль для рынка был заметно слабее: тогда квадрат на вторичке подешевел на 3,1%. Сейчас рынок скорее замер на высоком уровне, чем пошел вниз.
Медианная стоимость квартиры за месяц почти не изменилась и осталась на уровне 8,6 млн рублей. Не сдвинулась и площадь выставленного на продажу жилья — 49,5 квадратного метра.
Для покупателей это плохой сигнал. Быстрого удешевления вторички во Владивостоке пока не видно, а цена входа на рынок остается высокой.
В Яндексе уточнили, что анализ провели на основе объявлений о продаже готового жилья, отраженных в Поиске Яндекса по квартирам. Для обработки данных использовали ИИ-агента «Исследовать» от Алисы AI.
Авторы исследования связывают мартовскую динамику с тем, как изменилось предложение на рынке. В феврале стало меньше более дешевых объектов, а доля дорогих и крупных квартир выросла; в марте объем предложения почти не изменился, и это продолжило влиять на медианные показатели.
В целом по крупным городам России рост тоже оказался умеренным. В городах с населением более 500 тысяч человек медианная цена квадратного метра в марте выросла на 1,1%, до 140 тысяч рублей, а в миллионниках — на 1,4%, до 160 тысяч рублей.
На этом фоне Владивосток не выбился из общего тренда, но остался одним из самых дорогих городов в выборке. При медианной цене 183 тысячи рублей за квадрат он заметно обгоняет Томск, Ульяновск, Ярославль и Новокузнецк, а из перечисленных городов выше него остается только Москва.
Оставить сообщение: