Великое переселение: уникальный современный квартал появится во Владивостоке
10:20 08.04.2026 16+
Великое переселение: уникальный современный квартал появится во Владивостоке
Во Владивостоке запускают проект, который должен навсегда изменить правила игры в строительной сфере. Речь идет о комплексном развитии целого квартала на улице Тюменской.
К 2033 году здесь, на площади 6,5 гектара, вырастет современный микрорайон с парковками, школой и прогулочными зонами. Старые дома снесут, а людей переселят в новое жилье.
Это первый для города опыт, когда застройщику придется не просто возвести дома, а полностью «перезагрузить» территорию.
«Особенность КРТ на Тюменской заключается в том, что это первый проект во Владивостоке с расселением, который находится в стадии реализации. Это сложный формат. Аукцион выиграл местный застройщик, власти готовы ему помогать на любом этапе», — сообщили в администрации Владивостока.
Под снос и выкуп пойдут 30 частных домов, около 100 нежилых помещений, а также семь многоквартирных зданий (одно из них уже признано аварийным). Всего это затронет 244 человека. По закону, уже к сентябрю этого года как минимум 5% жильцов получат новые ключи. Полностью все переезды планируют завершить к 2030 году.
Мэр Константин Шестаков подчеркнул, что закон на стороне горожан.
«Возможна финансовая компенсация, возможна компенсация путём приобретения жилья, соответствующего предписанным законом нормам. В каждой из этих позиций законодательство очень чётко регламентирует положение застройщика КРТ. Государство, безусловно, защищает каждого жителя, который находится на этой территории. Вся процедура регламентирована в каждой букве закона», — заявил глава муниципалитета.
Проект предполагает возведение 13 жилых зданий разной этажности — от 7 до 30 этажей. Это примерно 1,5 тысячи квартир общей площадью почти 80 тысяч «квадратов». На первых этажах откроют магазины и сервисы (им отдадут 7% от всей недвижимости).
Архитекторам поставили условие: сохранить видовые точки Нагорного парка. Поэтому дома будут снижаться по мере приближения к зеленой зоне.
Без социальных объектов никуда. Внутри квартала построят детский сад на 130 мест и начальную школу на 300 учеников. После завершения работ эти здания передадут городу. Также потребуется новая подстанция — старые сети не выдержат нагрузки.
Для машин предусмотрен отдельный шестиэтажный паркинг. Дворы сделают без автомобилей, с газонами, детскими и спортивными площадками. Рядом уже есть Нагорный парк и центр керлинга, так что зон для отдыха хватит всем.
Район не должен стать отрезанным от города. Планируется проложить новые проезды, отремонтировать Братскую и участок Тунгусской. Пешеходные дорожки свяжут жилые дома с Нагорным парком, а через оживленную Шилкинскую улицу перекинут надземный переход.
Проект разбит на пять этапов. Важный принцип: стройка и благоустройство идут параллельно. Это значит, что жильцам не придется годами ждать, пока во дворе появятся дорожки или светофоры. Первая очередь нового квартала примет жильцов уже в 2030 году, а полностью проект завершат к 2033-му.
В итоге город должен получить не просто новые высотки, а образец того, как можно цивилизованно обновлять старые районы в интересах и бизнеса, и простых семей.
Оставить сообщение: