Спасское время
05:51
Sunday, 29 Марта
| сегодня | завтра | |||
| 95.00 | 93.42 | |||
| 82.13 | 81.14 | |||
Рекламный баннер 990x90px top
Цены растут, предложения тают: что происходит со вторичкой во Владивостоке?
06:48 27.03.2026 16+
Цены растут, предложения тают: что происходит со вторичкой во Владивостоке?
В феврале 2026 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Владивостока достигла 180 тысяч рублей. По данным «Авито Недвижимость», в дальневосточной столице стоимость растет быстрее, чем в Волгограде или Челябинске, но уступает Москве и Санкт-Петербургу.
В ТОП по самой низкой средней стоимости квадратного метра среди городов-миллионников в феврале 2026 года вошли
Волгограде (105 тыс. рублей), Челябинск (112 тыс. рублей), Воронеж (114 тыс. рублей), Омск (115 тыс. рублей).
Наиболее высокие цены аналитики отмечали в Москве (598 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (274 тыс. рублей).
Всего в феврале по России заключили 111 тысяч сделок с вторичкой — продажи выросли на 11% к прошлому году и на 45% к январю. Доля ипотечных сделок достигла 32% (+12% к февралю 2025), что аналитики связывают со снижением ключевой ставки ЦБ.
Объем предложений квартир на Авито вырос на 6% к январю, но сократился на 8% за год. Средняя цена по стране поднялась до 160,6 тыс. рублей за кв. м (+7% год к году, +3% к январю).
— Небольшое сокращение предложений на вторичном рынке объясняется объективными факторами, — прокомментировал Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». — Снижение ключевой ставки повысило доступность ипотеки, поэтому ликвидные объекты быстрее находят покупателей и уходят с рынка. Часть собственников при этом предпочитает сдавать жилье, а не выставлять на продажу в условиях текущей рыночной конъюнктуры. Кроме того, недвижимость продолжает восприниматься как надёжный защитный актив, поэтому многие инвесторы сохраняют капитал в квадратных метрах. Дальнейшая динамика предложения во многом будет зависеть от движения ключевой ставки, которое способно стимулировать активность как покупателей, так и продавцов.
Ранее «Восток-Медиа» писало, что специалисты «Авито Недвижимость» изучили, как чувствовал себя рынок готового жилья в России в январе 2026 года. Оказалось, что за первый месяц новыми хозяевами обзавелись 77 000 квартир — это на 4% меньше, чем год назад.
В феврале 2026 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Владивостока достигла 180 тысяч рублей. По данным «Авито Недвижимость», в дальневосточной столице стоимость растет быстрее, чем в Волгограде или Челябинске, но уступает Москве и Санкт-Петербургу.
В ТОП по самой низкой средней стоимости квадратного метра среди городов-миллионников в феврале 2026 года вошли
Волгограде (105 тыс. рублей), Челябинск (112 тыс. рублей), Воронеж (114 тыс. рублей), Омск (115 тыс. рублей).
Наиболее высокие цены аналитики отмечали в Москве (598 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (274 тыс. рублей).
Всего в феврале по России заключили 111 тысяч сделок с вторичкой — продажи выросли на 11% к прошлому году и на 45% к январю. Доля ипотечных сделок достигла 32% (+12% к февралю 2025), что аналитики связывают со снижением ключевой ставки ЦБ.
Объем предложений квартир на Авито вырос на 6% к январю, но сократился на 8% за год. Средняя цена по стране поднялась до 160,6 тыс. рублей за кв. м (+7% год к году, +3% к январю).
— Небольшое сокращение предложений на вторичном рынке объясняется объективными факторами, — прокомментировал Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». — Снижение ключевой ставки повысило доступность ипотеки, поэтому ликвидные объекты быстрее находят покупателей и уходят с рынка. Часть собственников при этом предпочитает сдавать жилье, а не выставлять на продажу в условиях текущей рыночной конъюнктуры. Кроме того, недвижимость продолжает восприниматься как надёжный защитный актив, поэтому многие инвесторы сохраняют капитал в квадратных метрах. Дальнейшая динамика предложения во многом будет зависеть от движения ключевой ставки, которое способно стимулировать активность как покупателей, так и продавцов.
Ранее «Восток-Медиа» писало, что специалисты «Авито Недвижимость» изучили, как чувствовал себя рынок готового жилья в России в январе 2026 года. Оказалось, что за первый месяц новыми хозяевами обзавелись 77 000 квартир — это на 4% меньше, чем год назад.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Оставить сообщение: